根据国家有关法律法规相关规定，经乌恰县人民政府批准,乌恰县自然资源局组织监督并委托新疆荣正拍卖有限公司以挂牌方式公开出让一宗国有建设用

地使用权,现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地名称:653024G2026-07;宗地坐落：乌恰县住建局东侧、中石化南侧；土地用途：商住用地，商住比3：7；用地面积：1.9578公顷；容积率：大于等于1小于等于2；建筑密度：小于等于50%；建筑高度：小于等于36米；绿地率：大于等于20%；停车位：商业100平方米/1个车位，住宅1户1个车位；其他土地要求符合城乡建设要求；出让年限商业40年、住宅70年；起始价1369.5万元；加价幅度5万元，竞买保证金345万元；备案号：6511826BA0005。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅可单独申请，不可联合申请。有拖欠土地出让金、未按期开工、竣工等不良诚信记录的企业、组织均不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于2026年2月14日至2026年3月5日20时00分到新疆荣正拍卖有限公司获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2026年2月14日至2026年3月5日20时00分到新疆荣正拍卖有限公司向乌恰县自然资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年3月5日19时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的将在2026年3月5日20时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在乌恰县公共资源交易中心进行。

公告及报名申请时间:2026年2月14日至2026年3月5日20时00分；

挂牌报价时间:2026年3月6日10时00分至2026年3月15日20时00分；（节假日正常接受报价）

挂牌现场会时间：2026年3月17日（星期二）上午11时00分开始；

地点：乌恰县公共资源交易中心

七、其他需要公告的事项:挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价以价高者得的原则确定最终买受人。

八、挂牌成交后竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并按《关于自治区国土资源系统土地交易中心收费标准的通知》（新发改医[2010]1809号）规定缴纳土地使用权交易费，逾期未缴纳的将从竞买保证金中扣除。

九、竞买保证金收款单位：新疆荣正拍卖有限公司

账号：107651436275

开户银行：中国银行股份有限公司克孜勒苏柯尔克孜自治州分行；

行号：104893001017

十、公开出让文件资料每份1000元，在报名申请时交纳。本次国有土地挂牌不接受信件、电子邮件、电话、传真等方式报名。

十一、本次土地挂牌出让事宜可浏览或按以下方式咨询：

中国土地市场网http://www.landchina.com、

克州公共资源交易网http://kzggzyjy.com.cn:8024/

咨询专线：18299628888张女士

乌恰县自然资源局监督电话：0908-4622004

主办方：乌恰县自然资源局

承办方：新疆荣正拍卖有限公司

2026年2月14日