转发《关于发布的通知》

索引号	K45899617/2022-00611	主题分类
发布机构	乌恰县住建局	发布日期	2022-08-23 17:02
名称	转发《关于发布的通知》
文号	〔〕号	有效性
来源	住建局

自治州各委、办、局，各县（市）住建局、各设计、咨询、施工单位：
为合理确定和有效控制工程造价，客观、及时、准确地反映建设工程价格信息变化情况，为克州地区建筑、装饰装修、安装及抗震加固等工程投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价的编制以及合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等计价活动提供依据，我站根据克州地区各专业工程人工、材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理市场信息价，编制发布《克州2022年8月份建设工程主要材料综合价格信息》（本建设工程是指：建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮及抗震加固工程），现将有关事项通知如下：
一、人工费单价的调整
为进一步维护克州建筑市场秩序，引导建设市场各方主体合理确定定额人工费水平，合理确定工程造价，保障建设各方合法权益，根据《新疆维吾尔自治区建设工程造价管理办法》（自治区人民政府令第138号）《关于调整自治区最低工资标准的通知》（新政发〔2018〕19 号）等文件精神，结合当前克州建筑市场工人工资变化情况，克州住建局（人防办）标准定额站在技术摸底、市场调查、测算分析、专家讨论、征求意见的基础上，测算了克州建设工程定额人工费单价，现就人工费调整有关事项通知如下：
（一）定额人工费单价，是编制工程概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、签订施工合同、办理工程结算的参考依据，建设工程施工合同双方应在合同中约定执行。
（二）克州范围内建筑、装饰装修、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮、抗震加固、绿色建筑及钢结构等工程定额人工费单价调整为：建筑工程、抗震加固工程、市政工程人工费90.13元/定额工日、安装及机械工程人工费按92.21元/定额工日、装饰装修工程人工费按98.5元/定额工日。
（三）定额内市场人工单价的调整是对定额人工单价找差，调增部分单独列项，只计税金，不计取其它费用。
（四）本次调整从2021年1月13日起执行，已签订施工合同的工程项目按合同约定执行，已完成竣工结算的工程项目不再调整。
（五）本建设工程定额人工费单价由克州住建局（标准定额站）负责解释。
二、材料价格的调整
（一）“附件1、附件2”中建设工程主要材料综合价格信息为预算价（到工地价），使用时应与定额内预算价（到工地价）找差。未发布的材料价格信息，可按承发包双方认定价格（到工地价）与定额内预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。
（二）“附件1”克州建设工程主要材料综合价格信息为阿图什市建设工程主要材料综合价格信息价。阿克陶县、乌恰县、除按“附件2”发布的建设工程材料综合价格信息执行外，主要材料在执行本价格信息的基础上，应计取相应的运杂费用，材料运杂费用应按工地距喀什（扣除喀什至阿图什40km距离）的实际距离，按国家运费标准进行计算，运杂费用不参与取费，只计取税金。阿合奇县除按“附件2”发布的建设工程材料综合价格信息执行外，也可参照阿克苏地区建设工程材料综合价格信息执行，主要材料在执行本价格信息的基础上，应计取相应的运杂费用，材料运杂费用应按材料购买地项目施工所在地的实际距离，按照国家运费标准进行计算，运杂费用不参与取费，只计取税金，若差异较大，由阿合奇县住建局调查后报克州住建局（人防办）另行发布。
三、附件中除税综合信息价适用于采用一般计税方法的工程项目，若采用简易计税方法的建设工程和营业税改增值税前签订施工合同的工程使用含税综合信息价，其计算公式如下：
除税综合信息价=材料含税综合信息价/（1+综合扣税率）。
四、若各县（市）实际材料价格与本价格信息有差异，由各县（市）住建局负责测算后，报克州住建局（人防办）标准定额站审核后调整。
五、关于应对新冠肺炎疫情影响下疫情防控期间克州建设工程计价工作方面，按照新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅《关于应对新冠肺炎疫情影响做好我区建设工程计价有关工作的通知》（新建标〔2020〕1号）文件执行。
六、扬尘污染防治增加费用按照《关于新疆建设工程扬尘污染防治增加费计取方法的公告》（2020年第120号）结合《克州扬尘污染防治措施增加费用计取办法》《克州建筑工程施工现场扬尘污染防治实施细则》执行。
七、智慧工地按照《关于建设工程智慧工地基础配置费用计取事项（试行）的通知》（新建标函〔2021〕17号）文件执行。
八、房屋建筑工程和市政工程双排脚手架按照《关于解决房屋建筑和市政工程施工安全有关问题的通知》（克建字〔2021〕30号）文件执行。
九、本通知由克州住建局（人防办）标准定额站负责解释。相关文件及价格信息可登录新疆工程造价信息网（http://www.xjzj.com/）查询。

附件:1.克州各县(市)2022年8月份建设工程部分材料综合价格信息。

克州住建局（人防办）
2022年09月13日

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